www.fajslawice.fora.pl

michalST

Planowana jest budowa drogi ekspresowej przez Fajsławice. Plany do 4 stycznia 2008 r. (jeśli dobrze pamiętam) można oglądać w Urzędzie Gminy w Fajsławicach. Można zgłaszać uwagi , które być może będą uwzględnione przy ostatecznym przebiegu drogi

michalST

Przygotowania i realizacja inwestycji powinny wyglądać mniej więcej tak:
- Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad wystąpi w oparciu o tzw "Specustawę" ([link widoczny dla zalogowanych] możesz pobrać pełny tekst), o wydanie przez Wojewodę Lubelskiego decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji, termin tego kiedy to sie stanie zależy tylko i wyłącznie od woli politycznej, może się to stać nawet w 2008 r. a lub za kilka lub kilkanaście lat,
- decyzja Wojewody jednocześnie ustala przebieg inwestycji, dzieli działki (nieruchomości), i nabywa (wywłaszcza) własność nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa i co za tym idzie stanowi postawę do zmian w księgach wieczystych, UWAGA!!! Wojewoda będzie wysyłał zawiadomienia o wydaniu decyzji na adres ujawniony w ewidencji gruntów!!!! radzę więc wszystkim właścicielom nieruchomości sprawdzenie czy dane w ewidencji gruntów są aktualne i czy jest wyjaśniony stan prawny nieruchomości np. jeśli zmarł właściciel ale nie przeprowadzono dotychczas postępowania spadkowego, odszkodowanie zostanie ustalone i wypłacone dopiero po wydaniu postanowienia przez sąd rejonowy o nabyciu spadku,
- zaraz po decyzji Wojewoda wyda postanowienie o jej natychmiastowej wykonalności,
- po tym jak decyzja stanie się ostateczna (nikt się nie odwoła lub Minister utrzyma w mocy decyzje Wojewody), Wojewoda rozpocznie procedurę ustalania odszkodowań za nieruchomości, wysokość odszkodowania zostanie wyliczona przez rzeczoznawcę majątkowego na zasadach określonych w dziale III Rozdziale 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( tekst ustawy: [link widoczny dla zalogowanych] ) oraz paragrafu 36 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst rozporządzenia: [link widoczny dla zalogowanych] ) UWAGA!!!!! Zgodnie z Art. 134 ust 1 powyższej ustawy Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.

michalST

Rekompensaty wywłaszczeniowe będą wyższe

"Ministerstwo Infrastruktury przygotowuje obecnie projekt zmian w specustawie o przedsięwzięciach drogowych. Procedury mają być skrócone, aby inwestycje realizowano szybciej.

Zmiany w specustawie dotyczyć będą między innymi procedur wywłaszczeniowych. Wartość odszkodowań ma wzrosnąć, ponieważ będą określane na podstawie tzw. wartości odtworzeniowej. Obecnie są one zbyt niskie, gdyż ustalane tylko na podstawie ceny rynkowej nieruchomości przejętej pod drogę, którą szacuje rzeczoznawca. Przepisy nie biorą jednak pod uwagę, że były właściciel musi, oprócz zakupu nowej nieruchomości, prowadzić jej poszukiwania, zapłacić podatki i opłaty związane z zakupem i przeprowadzką.
Wysokość rekompensat będzie zgodna z konstytucyjną zasadą słusznego odszkodowania - nie będzie mogła jednak być wyższa niż o 50 proc. ponad wartość rynkową

Nowelizacja specustawy obejmie również zastąpienie dotychczasowych decyzji o lokalizacji drogi i pozwolenia na budowę przez jedną o zezwoleniu na realizację. Uregulowane zostaną także zasady składania skarg i odwołań. Projekt przewiduje zmianę kilku innych kluczowych dla tego typu inwestycji ustaw, m.in. o ochronie przyrody, prawa ochrony środowiska, prawa geologicznego i górniczego. Wprowadzone zostaną ponadto zasady tzw. milczącej zgody, np. w przypadku wniosku o zatwierdzenie prac geologicznych lub niewydania opinii środowiskowych."

[link widoczny dla zalogowanych]

blebleble

cholera ale wykład walnołeś, aż mi kapcie pospadały

michalST

Szykują się zmiany w przepisach więc będe miał jeszcze okazję żeby się wykazać Very Happy

filipo

A ta droga to chociaż asfaltem będzie wyłożona??